Vente appartement 320 000 €
84 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Lyon 9ème (69009)
- 3 810 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/4 avec ascenseur
- Balcon
- Chauffage collectif au gaz (central)
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LYON 9ème : Dans une petite résidence avec ascenseur, au calme et à quelques minutes de la gare de Vaise.
Ce superbe appartement familial T4 de 84m2 entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité est un véritable bijou !
Il offre une pièce de vie lumineuse de 36m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour recevoir.
Vous profiterez également d'un balcon attenant de 11m2 desservant aussi l'une des chambres.
L'appartement comprend trois chambres au total, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative et son dressing.
Une salle d'eau supplémentaire avec un second wc ajoute encore plus de praticité à cet espace, idéalement aménagé.
Grande cave en sous-sol.
Un garage est proposé en supplément du prix.
Son emplacement vous permettra d'accéder rapidement à toutes les commodités, notamment aux commerces de proximité, écoles, métro et axes autoroutiers.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Référence agence : 4946
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Prix de vente : 320 000 € | Prix au m² : 3 810 € / m² |
Charges prévisionnelles : 2 470 € / an | Taxe foncière : 1 163 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/225/bareme.pdf
Disponible immédiatement | 84 m² - 4 pièces - 3 chambres |
Étage 1/4 avec ascenseur | Parking couvert |
1 cave | Balcon |
Chauffage collectif au gaz (central) | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
2 wc | Fenêtres double vitrage |
Copropriété de 45 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 44 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 24/01/2024.
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