Superimmo
9 Afficher la visite virtuelle

Vente appartement 349 000 €
84,22 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Lyon 9ème (69009)

Ajouter aux FAVORIS
  • 4 144 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/5 avec ascenseur
  • 1 balcon (10 m²)
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
Pietrapolis Lyon 7

Pietrapolis Lyon 7

06 63 89 82 46 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Appartement T4 de 84m2, 3 chambres, balcon de 10m2 et garage en sus. Entre Vaise et Gorge du Loup, 9 rue de la grange 69009
Exclusivité. L'entrée avec placard dessert son vaste séjour de 27 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC avec double vitrage et une exposition traversante est/ouest. La cuisine reste aménagée équipée (mur non porteur) donnant également sur le balcon de 10m2.
Les trois chambres avec placard sont coté cour, de plus ne salle de bains double vasque et de wc indépendants.
Possibilité d'acquérir un garage box double de 21,9m2 en sous-sol (+30 000€).
Infos complémentaires : Situé au 3ème étage sur 5, construction 2005. Charges mensuelles : 113€ (Charges de copropriété, compteur d'eau, garage, entretien des espaces verts communs, ascenseur). Taxe foncière : 1 331€ - 209 lots dont 107 lots d'habitations. Chaudière neuve.
L'appartement est raccordé à la fibre, fenêtres double-vitrages PVC, communs bien entretenus, local vélos.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Rejoignez-nous et faites de cet appartement votre nouveau foyer. Aurore KOPF : 06 63 89 82 46. (RSAC 837593151)
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 209 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 356 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Aurore KOPF
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 837 593 151

Publiée le 31/10/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 204300-PIETRAPOLIS - Réf Superimmo : ANVXX2JIV
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 349 000 €Prix au m² : 4 144 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 356 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/24441/65x29/honoraires_2024.pdf

84,22 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 3/5 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 Garage
1 balcon (10 m²)Année de construction : 2005
Chauffage individuel au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 27 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcDigicode - Interphone
Copropriété de 209 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
116 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 820 € / an
Maximum : 1 170 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
PIETRAPOLIS LYON 7

06 63 89 82 46 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

tous les appartements de 4 pièces à Lyon 9ème