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Vente appartement 280 000 €
84 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Marseille 6ème (13006)

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  • 3 333 €/m²
  • Exclusivité
  • 3ème étage avec ascenseur
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Romain Henon - efficity

Romain Henon - efficity

3 avis
06 30 07 61 37 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

13006 - MARSEILLE - CASTELLANE - T3 84 m2 BEAUX VOLUMES, LUMINEUX ET FORT POTENTIEL.
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet APPARTEMENT TRAVERSANT de type 3 d’une superficie de 84 m2 LOI CARREZ, situé au 3 ième étage AVEC ASCENSEUR d’une résidence bien entretenue.
Le bien s’articule autour d’un hall central qui dessert à l’OUEST un VASTE SALON/SALLE A MANGER de 22 m2, orné d'une LARGE BAIE VITREE en PVC double vitrage et d’une CUISINE INDEPENDANTE simple.
A l’EST d’un espace nuit offrant 2 CONFORTABLES CHAMBRES de 12 m2 environ chacune, d'une VASTE SALLE D'EAU et d’un toilette indépendant.
De nombreux rangements et une cave complètent la description.
Taxe foncière: 1 200 € .
Charges: 120/mois comprenant eau froide, chauffage, ascenseur et entretien des parties communes.
A proximité de tous commerces à pied, des bus, des écoles et axes autoroutiers.
Possibilité de transformer en T4
Contactez Elodie Ventre chez Efficity, pour plus d'informations au 06.84.24.76.97 ou par mail
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Romain Henon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°978166346.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 16/12/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : 171286 - Réf Superimmo : ANVXXHQOT
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Caractérisques
Prix de vente : 280 000 €Prix au m² : 3 333 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 500 € / anTaxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

84 m² - 3 pièces - 2 chambres3ème étage avec ascenseur
Orientation : NordAnnée de construction : 1960
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Séjour de 22 m²
1 salle d'eauCopropriété de 16 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 03/12/2024.

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