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Vente appartement 315 000 €
84,3 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Marseille 8ème (13008)
84,3 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Marseille 8ème (13008)
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- 3 737 €/m²
- Étage 1/4 avec ascenseur
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Situé dans le 8ème arrondissement et le quartier prisé de la Vieille Chapelle à Marseille, au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement vous offre un cadre de vie paisible et charmant, entouré d'espaces verts arborés. Idéal pour une famille en quête de tranquillité, il allie confort et praticité.
Ce bien d’une surface totale de 94m2 se compose d’une entrée ouverte sur un salon séjour de 53m2, d’une cuisine séparée avec accès loggia, d’un espace nuit avec deux chambres, une salle d’eau et WC séparés.
La disposition actuelle permet d'aménager facilement une troisième chambre, offrant ainsi de belles perspectives d'évolution selon vos besoins.
La pièce maitresse de cet appartement est sans aucun doute son vaste séjour baigné de lumière avec son espace salle à manger et à sa véranda ensoleillée, véritable atout pour profiter de moment conviviaux et chaleureux tout au long de l'année.
Situé au premier étage sur quatre, ce bien bénéficie d’une vue dégagée et d’un accès facile avec ascenseur.
Un garage motos et vélos est également à disposition des copropriétaires.
Le cadre de vie est d’autant plus agréable avec un environnement calme, tout en étant proche des commodités, des transports et des écoles notamment la Cité Scolaire Marseilleveyre, l’Ecole Nationale Supérieure Maritime. Une cave et un garage viennent compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire et un stationnement sécurisé.
Ce bien est une opportunité rare dans un secteur recherché, idéal pour les familles souhaitant allier confort, espace et sérénité.
Pour plus d’informations contactez dès présent notre conseiller Florent CREMADEZ : 07 83 25 55 90
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Publiée le 22/11/2024 -
maj le 23/11/2024 -
Réf. agence : 408 - Réf Superimmo : ANVXX8Y5H
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| Prix de vente : 315 000 € | Prix au m² : 3 737 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.durandimmo.com/vendre/
| 84,3 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/4 avec ascenseur |
| Orientation : Sud | 1 Garage |
| Cave | Année de construction : 1988 |
| Séjour de 53 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 22/10/2024.
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Siren : 849896907 - N° de carte professionnelle : CPI 1310 2019 000 040 751
07 83 25 55 80
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