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Vente appartement 222 000 €
84 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Martigues (13500)

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  • 2 643 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
Thibaut Raulin - iad

Thibaut Raulin - iad

06 60 50 05 17 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Thibaut Raulin (06 60 50 05 17) vous propose : Rare opportunité sur le marché de Martigues - Charmant Appartement de 84m² avec Terrasse
Cet appartement de type T3, en duplex offre charme et caractère. Il bénéficie d'une situation idéale à proximité des écoles, de la librairie, de la pharmacie et des commerces du centre-ville, ce qui en fait un lieu de vie pratique et agréable pour toute la famille.
Il se compose de 2 chambres, d'un bureau, d'une salle de bain, d'un WC, d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux et d'un salon confortable. Chaque pièce offre un espace bien défini pour répondre à vos besoins quotidiens ainsi que la climatisation réversible.
Son exposition est-ouest, offre une luminosité optimale tout au long de la journée. La terrasse adjacente sur les toits vous permettra de profiter des beaux jours et de prendre un bol d'air frais en toute tranquillité.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement plein de charme dans un quartier dynamique de Martigues. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 8.33 € par mois (soit 100 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thibaut Raulin EI (ID 84266), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 499015956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/09/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1608468 - Réf Superimmo : ANVXWR92I
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Caractérisques
Prix de vente : 222 000 €Prix au m² : 2 643 € / m²
Charges prévisionnelles : 100 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

84 m² - 4 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème)
TerrasseAnnée de construction : 1900
Chauffage individuel électriqueDigicode
Copropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
170 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 144 € / an
Maximum : 1 548 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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