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Vente appartement 390 350 €
84,18 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Nantes (44300)

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  • 4 637 €/m²
  • Étage 4/5 avec ascenseur
  • 1 Parking
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Description

A proximité du parc de la Gaudinière, au coeur d'une résidence sécurisée et arborée, venez découvrir ce magnifique appartement d'une surface de 84,18m2 entièrement refait à neuf avec goût. Au quatrième étage avec ascenseur, il comprend : une belle entrée avec penderie et coin bureau, une cuisine aménagée et équipée (four, plaque induction, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur), une arrière cuisine, un vaste séjour lumineux aspectant une grande loggia avec vue sur le parc arboré, une chambre avec placards, un dégagement avec placards (emplacement MAL) menant à la suite parentale avec dressing aménagé, une salle d'eau, un wc séparé. En annexes : un emplacement de parking et une grande cave. Prix de vente : 390 350 euros FAI, dont 5,5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 370 000 euros. Consommation Energétique : D (143kWh/m2 par an) GES : D (30Kg CO2/m2/an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, à l'adresse suivante : georisques.gouv.fr Charges annuelles ALUR : 1900 euros Service Transaction 02 51 25 27 02 ou (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 195 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1900 euros. Mélanie PILATO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2019AC00353 - NANTES.

Publiée le 04/08/2023 - maj le 21/03/2024 - Réf. agence : 44 - Réf Superimmo : ANVXT2SAY
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Caractérisques
Prix de vente : 390 350 €Prix au m² : 4 637 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 900 € / anTaxe foncière : 1 280 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 20 350 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292648.pdf

84,18 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 4/5 avec ascenseur
1 Parking1 cave
Année de construction : 1969Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau1 wc
Sous-solFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 195 lots
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