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Vente appartement 240 000 €
84 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Nantes (44300)

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  • 2 857 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • 1 Parking
Courgeon immobilier

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Description

COURGEON IMMOBILIER-EXCLUSIVITÉ - NANTES-CROISSANT- Rue Philéas FOGG - Proche des écoles et des commerces, venez découvrir au 4ème et dernier étage ce joli T4 de 84m² offrant une entrée, un grand séjour de 28m² orienté S/E avec balcon et une belle vue dégagée, cuisine A/E, 3 chambres, SDB . Au sous-sol un parking et une cave complètent ce bien. Actuellement loué 880 euros + 90 euros de charges. Bail en date de novembre 2023. IDÉAL INVESTISSEUR !!!! (4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 31/07/2024 - maj le 18/09/2024 - Réf. agence : 11-037 - Réf Superimmo : ANVXWFESU
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Caractérisques
Prix de vente : 240 000 €Prix au m² : 2 857 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,35% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/92672.pdf

84 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (4ème)
1 Parking1 cave
Année de construction : 1970Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 28 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
340 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
74 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 490 € / an
Maximum : 3 440 € / an

Diagnostics réalisés le 30/07/2024.

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