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Vente appartement 399 000 €
84,66 m²
4 pièces 4 p
Nice (06200)

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  • 4 713 €/m²
Concept Patrimoine Immobilier

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66 avis
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Description

Nice Ouest : 4p Lanterne
Situé dans une résidence sécurisée, appartement de type 4 piéces d'environ 85m2 traversant, au calme et sans vis-à-vis. Il se compose d'une entrée, d'un grand salon/salle à manger/cuisine de plus de 40m2 qui vous permettra de pouvoir recevoir vos invités sans aucuns problemes. On aura ensuite un wc indépendant, une salle d'eau avec double vasque et 3 chambres avec placards. ce bien posséde deux extérieurs : un balcon de 7m2 et une terrasse/véranda de 23m2 attenant à une des chambres. Appartement à rafraichir !!!
Une cave compléte ce bien. Possibilité d'acheter un grand garage de presque 20m2 dans la résidence en supplément !!!

Publiée le 16/10/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 85323572 - Réf Superimmo : ANVXWYEHJ
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 4 713 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/65215/concept-patrimoine-immobilier_65215.pdf

84,66 m² (carrez : 84,66) - 4 piècesAvec ascenseur
Orientation : EstVue dégagée, sur forêt
Eau chaude individuelle : chaudièreFenêtres double vitrage
Interphone - Porte blindée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
131 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 270 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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