Vente appartement 170 000 €

84 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nîmes (30000)

Découvrez ce magnifique appartement lumineux situé dans une petite copropriété à seulement 5 minutes à pied du centre ville de Nîmes, offrant un accès facile à toutes les commodités.
Cet appartement spacieux de 85 m² comprend un salon/séjour de 29 m² ouvert sur un double balcon offrant une vue dégagée, une cuisine équipée indépendante idéale pour concocter de délicieux repas, un cellier pratique, un WC indépendant et une salle de bain.
Vous trouverez également deux chambres généreuses de 10 et 14 m² dotées de placards intégrés pour un rangement optimal.
Les équipements tels que les menuiseries en PVC avec double vitrage et les volets roulants électriques offrent un confort au quotidien.
Cet appartement représente une opportunité unique d'acquérir un bien situé à Nîmes, parfait pour une vie urbaine dynamique, proche de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un environnement paisible.
N'attendez plus pour saisir cette occasion exceptionnelle ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et faire de cet appartement votre nouveau chez-vous.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr MICHEL Eric. EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 491 487 799.
Référence agence : 10795

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Prix de vente : 170 000 €	Prix au m² : 2 024 € / m²
Taxe foncière : 1 349 €

Consommation d'énergie

Consommation 193 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/01/2024.

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ERIC MICHEL - LGM IMMOBILIER

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