Vente appartement 195 000 €

84,03 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nîmes (30000)

NIMES / Secteur recherché - QUARTIER PREFECTURE - Agréable, spacieux et lumineux appartement de type P3 situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'une résidence "art - déco" des années 1950, bien entretenue. Il est composé d'une entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour avec clim. réversible, cellier, 2 chambres, salle de bains et wc séparé. L'ensemble en bon état, pour une surface habitable de 84.03m², bénéficiant d'une véranda (7.82m²) et d'une terrasse (8.46m²) - Belle vue dégagée - DPE D - Charges annuelles 2 024.27 euros (chauffage et consommation eau froide inclus) - Copropriété de 23 Lots dont 16 Lots principaux - Honoraires inclus 4.84 % TTC Charge Acquéreur

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Prix de vente : 195 000 €	Prix au m² : 2 321 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 024,27 € / an	Taxe foncière : 1 360 €

Consommation d'énergie

Consommation 201 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/12/2024.

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