Vente appartement 239 900 €

84,77 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Rennes (35000)

Sous compromis : RENNES - 2 CHAMBRES - POSSIBILITE 3 CHAMBRES - EXTERIEUR - GARAGE - PLACE DE PARKING
Arsati immobilier vous présente en exclusivité AMEPI votre futur chez-vous, un appartement de rêve de type 4, idéalement situé à proximité du centre commercial prisé de Rennes, cet appartement offre une proximité pratique à une variété de commerces, restaurants et activités culturelles .
Cette résidence exclusive avance un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et emplacement stratégique.
Vous découvriez :
- un dégagement avec placard
- un double séjour pour profiter d'un espace généreux et lumineux
- une salle de bains élégante
- une cuisine aménagée et équipée
- un W.C
- Une loggia ensoleillée, espace extérieur privé idéal pour savourer un café le matin ou se détendre en fin de journée.
- Un garage boxé et une place de parking privée complète ce bien !
Ne manquez pas cette opportunité!
Cet appartement est soumis au régime de la copropriété avec 41 lots principaux.
La taxe foncière est de 1300 euros par an et les charges de copropriété 750 euros par trimestre comprenant eau chaude eau froide et chauffage.
Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et laissez vous charmer par cette perle immobilière unique
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 239 900 €

Prix au m² : 2 830 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 161 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/12/2023.

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