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Vente appartement 217 980 €
84,5 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Rennes (35000)

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  • 2 580 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/4
AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES

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90 avis
02 99 85 61 30
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Description

AG immobilier commissions réduites : Au sein du quartier Villejean dans la résidence Saint-Jean Baptiste de La Salle au 1er étage venez découvrir ce T4 transformé en T5 idéal pour un investissement locatif en colocation ! Il comprend : Une entrée avec placard, un salon (pouvant être loué en chambre), une cuisine aménagée, 4 chambres, une salle de bains, un wc. L'appartement est vendu avec une cave privative de 6m²! Fenêtres double vitrage sur l'ensemble du logement, chauffage individuel gaz de ville ! L'appartement est actuellement loué en meublé par 3 colocataires pour 1920 euros/mois de loyer soit une rentabilité brut de 8.5% ! Honoraires d'agence réduits prix HNI 217 980 euros (soit 210 000 euros net vendeur + 3.8% d'honoraires à la charge de l'acquéreur). AG immobilier commissions réduites : 02.99.85.61.30 2 agences sur Rennes et Pacé à votre service ! Tous nos biens avec + de photos sur notre site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des quartiers Rennais : Jeanne d'arc, Fougères, Beaulieu, les Gayeulles, Longchamps, Saint Laurent, centre-ville, centre historique, Saint-Hélier, Thabor-Sévigné, Colombier, Bourg l'Evêque, Saint-Martin, Chézy Dinan, Anatole France, Arsenal Redon, Motte Brûlon, Patton, Bellangerais, Lorient-Saint Brieuc, Villejean, Maurepas, Beauregard, Cleunay, La Courrouze. N'hésitez pas à nous contacter pour une ESTIMATION TOTALEMENT GRATUITE. (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 593 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1502.6 euros.

Publiée le 05/05/2024 - maj le 11/05/2024 - Réf. agence : 8165 - Réf Superimmo : ANVXVOLGZ
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Caractérisques
Prix de vente : 217 980 €Prix au m² : 2 580 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 502,6 € / anTaxe foncière : 1 208 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,8% TTC - 7 980 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/68366.pdf

84,5 m² - 5 pièces - 4 chambresÉtage 1/4
1 caveAnnée de construction : 1965
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 19 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 593 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
260 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/05/2024.

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Infos légales : 503051286
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