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Description

RENNES - Rue Jean Marin. Ce bel appartement T4 en Duplex d'une superficie de 84,48 m² Carrez se situe au dernier étage d'une résidence de 2015. Il se compose : - d'une entrée avec placard - d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 29 m² - d'un balcon de 10 m² exposé Ouest - de deux chambres avec rangements - d'une salle de bains - d'un WC indépendant - A l'étage : une 3ème chambre avec sa salle d'eau et accès à une terrasse de 10 m² Deux places de parkings privatives et une cave complètent ce bien. Chauffage collectif gaz. Charges annuelles : 2 119 euros. Ses atouts : proche centre et commodités, prestations, balcon, terrasse, parkings. Copropriété de 93 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2119 euros.

Publiée le 03/07/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 1950 - Réf Superimmo : ANVXW7THT
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Caractérisques
Prix de vente : 365 700 €Prix au m² : 4 329 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 119 € / anTaxe foncière : 1 689 €

Honoraires à la charge du vendeur.

84,48 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 4/5 avec ascenseur
2 Parkings1 cave
TerrasseAnnée de construction : 2015
Séjour de 28 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcCopropriété de 93 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
100 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 680 € / an
Maximum : 960 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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