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Description

KERMARREC HABITATION vous propose de découvrir en EXCLUSIVITE ce superbe appartement 4 pièces avec terrasse et garage . Situé au coeur du quartier prisé de Jeanne d'Arc, au sein d'une petite copropriété de 2015, vous serez séduit par les prestations qualitatives de cet appartement de 89m² au sol . il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur le salon-séjour donnant accès à la terrasse plein ouest . la partie nuit comprend trois chambres avec placard , d'une salle d'eau et WC indépendant avec un espace pratique pour les machines à laver. . Pour votre confort un garage vient compléter cet ensemble . Ne manquez pas cette opportunité rare sur le quartier et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite! Prix FAI : 481 620 euros dont 4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 19 lots Charges annuelles : 1957.74 euros.

Publiée le 24/07/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 22540 - Réf Superimmo : ANVXWDMMU
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Caractérisques
Prix de vente : 481 620 € Prix en baissePrix au m² : 5 734 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 957,74 € / anTaxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,7% TTC - 21 620 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/533.pdf

84 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 3/4 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2015
Séjour de 27 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres en aluminium, double vitrage
Copropriété de 19 lotsProcédure en cours : Oui
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
70 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 530 € / an
Maximum : 780 € / an

Diagnostics réalisés le 26/03/2024.

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Historique des prix
24 septembre 2024

Baisse de 2,4%

481 620 €
24 juillet 2024
493 500 €
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