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Vente appartement 283 500 €
84,87 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Rennes (35000)
84,87 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Rennes (35000)
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- 3 340 €/m²
- Étage 2/3 avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
RENNES Les Gayeulles, dans le paisible Square de Tanouarn à l'environnement calme et verdoyant, nous vous proposons un très bel et confortable appartement de 84.87 m² (93,09m² au sol) , configuré en trois pièces , salon/séjour et deux chambres. En bon état général, il est situé au 2eme étage sur 3, bénéficiant d'une belle luminosité, éclairé Est et Sud. Sa configuration, la générosité de ses pièces et l'absence de vis à vis confère à ce bel appartement un agréable cadre de vie. Le séjour de 28m² est prolongé d'un large balcon, la cuisine est attenante, une chambre bénéficie d'un balcon, l'autre d'une petite pièce avec velux, le WC est indépendant, la salle de bains avec baignoire. Buanderie, nombreux rangements. Cave et Garage en sous-sol. Eau chaude et chauffage inclus dans les charges. dlj est le syndic de la copropriété. Les informations Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 152 lots Charges annuelles : 1485.7 euros.
Publiée le 01/10/2024 -
maj le 10/10/2024 -
Réf. agence : V-0024805 - Réf Superimmo : ANVXWTDN9
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| Prix de vente : 283 500 € | Prix au m² : 3 340 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 485,7 € / an | Taxe foncière : 1 519 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 13 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/91817.pdf
| 84,87 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 2/3 avec ascenseur |
| Orientation : Est | Année de construction : 1978 |
| Séjour de 27 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Fenêtres en aluminium, double vitrage |
| Copropriété de 152 lots | Procédure en cours : Oui |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 030 € / an
Maximum :
1 450 € / an
Diagnostics réalisés le 23/04/2024.
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