Vente appartement 297 500 €
84,01 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Rennes (35000)
- 3 541 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- 1 garage - 1 parking
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KADENCE IMMOBILIER - BEAUREGARD - Rue Aurélie Nemours - Au 3ème étage d'une résidence disposant d'un ascenseur, appartement T4 de 84,01 m2 comprenant une entrée avec placard, 3 chambres dont 2 avec placard et 1 avec salle d'eau privative, un salon-séjour avec balcon exposé au Sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée disposant d'un îlot, une buanderie, une salle de bains et un WC séparé. Double vitrage PVC et fibre optique. Grand garage boxé et place de parking privative en sous-sol sécurisé. Eau chaude et chauffage inclus dans les charges. DPE : C ! Proche de l'UFR STAPS Rennes, Faculté d'Etiopathie, School Of business, Campus de la Harpe, Lycée Agricole Privé Saint Exupéry, Ecole Primaire Sonia Delaunay, Ecole Primaire Nelson Mandela. Ligne C4, 12, E4, 14 à proximité. JN0379-NP - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 140 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2621 euros.
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Prix de vente : 297 500 € | Prix au m² : 3 541 € / m² |
Charges prévisionnelles : 2 621 € / an | Taxe foncière : 1 639 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,3% TTC - 9 500 € TTC inclus dans le prix de vente.
84,01 m² - 4 pièces - 3 chambres | Dernier étage (3ème) avec ascenseur |
Orientation : Sud | 1 garage - 1 parking |
Année de construction : 2012 | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
1 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
Copropriété de 140 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
Logement très performant | ||||||||
| 115 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 13/01/2021.
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