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Description

KADENCE IMMOBILIER - BEAUREGARD - Rue Aurélie Nemours - Au 3ème étage d'une résidence disposant d'un ascenseur, appartement T4 de 84,01 m2 comprenant une entrée avec placard, 3 chambres dont 2 avec placard et 1 avec salle d'eau privative, un salon-séjour avec balcon exposé au Sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée disposant d'un îlot, une buanderie, une salle de bains et un WC séparé. Double vitrage PVC et fibre optique. Grand garage boxé et place de parking privative en sous-sol sécurisé. Eau chaude et chauffage inclus dans les charges. DPE : C ! Proche de l'UFR STAPS Rennes, Faculté d'Etiopathie, School Of business, Campus de la Harpe, Lycée Agricole Privé Saint Exupéry, Ecole Primaire Sonia Delaunay, Ecole Primaire Nelson Mandela. Ligne C4, 12, E4, 14 à proximité. JN0379-NP - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 140 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2621 euros.

Publiée le 11/10/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : JN0379-NP - Réf Superimmo : ANVXWWGCJ
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Caractérisques
Prix de vente : 297 500 € Prix en baissePrix au m² : 3 541 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 621 € / anTaxe foncière : 1 639 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,3% TTC - 9 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

84,01 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (3ème) avec ascenseur
Orientation : Sud1 garage - 1 parking
Année de construction : 20121 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 140 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
115 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/01/2021.

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Historique des prix
24 octobre 2024

Baisse de 0,2%

297 500 €
11 octobre 2024
298 000 €
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