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Vente appartement 217 980 €
84,16 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Rennes (35000)

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  • 2 590 €/m²
  • Avec ascenseur
Villejean Beauregard Immobilier

Villejean Beauregard Immobilier

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Description

L'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER vous présente à la vente cet appartement 4 pièces d'environ 84 m2 AU PIED DES FACULTÉS DE RENNES 2 et du MÉTRO UNIVERSITÉ. Cet appartement vous offre une véritable entrée, une cuisine séparée, un séjour double dans lequel nous pouvons créer une 4ème chambre tout en laissant une vraie pièce de vie, 3 chambres, une salle de bains séparée, un wc séparé, un débarras avec possibilité de créer un coin buanderie et une cave privative en sous-sol. APPARTEMENT PARFAITEMENT AGENCÉ POUR FAIRE DE LA COLOCATION. BEL INVESTISSEMENT AU SEIN D'UN QUARTIER ET D'UN EMPLACEMENT RECHERCHÉ. DPE : D / GES : C 64 lots de copropriété dont 32 lots d'habitation. Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Antoine CARNET au 02 99 59 19 61. Au prix de 217 980 euros honoraires inclus dont 3.80 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 64 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500 euros.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 2237 - Réf Superimmo : ANVXX8KHN
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Caractérisques
Prix de vente : 217 980 €Prix au m² : 2 590 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 500 € / anTaxe foncière : 1 335 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,8% TTC - 7 980 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/1429.pdf

84,16 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Est / Ouest
1 cave1 salle de bain
1 wcCopropriété de 64 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
225 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 450 € / an
Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2024.

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Siren : 419056205
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