Vente appartement 229 290 €

84,14 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Rennes (35000)

Agence La Française Immobilière QUARTIERS OUEST ! A proximité du métro ligne B et des commerces de Cleunay, au deuxième étage d'une résidence récemment ravalée, Type 4 très bien agencé comprenant une entrée et dégagement, jolie verrière, une grande pièce de vie exposée Ouest, un balcon, une cuisine aménagée et équipée, WC, trois chambres, une salle de bains, une loggia, placards, une cave. Ses atouts : - charme de l'ancien : joli parquet - proche métro Ligne B et commerces et marché - copropriété ravalée récemment - balcon exposé Ouest, lumineux, traversant - nombreux espaces de rangement : placards, loggia, cave Quartiers Cleunay, La Courrouze, Rennes/Saint-Jacques, Lorient/Saint-Brieuc, Arsenal Redon, La Mabilais. "Copropriété de 99 lots. Charges annuelles de : 1.824 Euros (dont Chauffage + Fonds de W Alur). Prix honoraires inclus : 239.760 Euros comprenant 4,7 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 229.000 Euros". Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1.500 Euros et 2.070 Euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 229 290 €	Prix au m² : 2 725 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 824 € / an	Taxe foncière : 1 353 €

Consommation d'énergie

Consommation 211 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/12/2024.

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LA FRANÇAISE IMMOBILIÈRE - RENNES QUARTIERS OUEST

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