Vente appartement 157 000 €

84 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Rives (38140)

iad France - Manuela Alves Nogueira (06 76 74 90 06) vous propose : 38140 RIVES : appartement T4 de 84 m² environ en rez de Jardin avec entrée indépendante + garage + parking.
Vous pourrez profiter d'une terrasse et un jardin privatif de 240 m² environ, parfaits pour se détendre en plein air.
Cet appartement T4 est vraiment spacieux avec ses 84 m² environ de plain-pied.
L’entrée se fait sur la pièce de vie avec coin cuisine aménagée.
Trois chambres, une salle de bains et un wc indépendant.
Copropriété sans charge !
Chauffage individuel au gaz.
De plus, vous bénéficiez d'un garage et d'une place de parking privée pour un stationnement sécurisé et pratique.
Proche de toutes les commodités à pied.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manuela Alves Nogueira EI (ID 23743), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 831202247, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 201 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/12/2023.

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MANUELA ALVES NOGUEIRA - IAD

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