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Description

APPARTEMENT T3 87m2 - 2 CHAMBRES - 1ER ETAGE - ASCENSEUR - SECTEUR CALME Votre agence Sélection Immobilier Rodez vous propose, en exclusivité, ce joli T3 d'une surface de 87m2 environ. L'appartement se situe au premier étage d'une petite copropriété calme et sécurisée. Il se compose, d'une entreée, d'une cuisine indépendante, d'un grand séjour de 31m2, de deux belles chambres de 14m2 et 15m2, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et d'un wc. A l'intérieur, aucuns travaux ne sont à prévoir. Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel au gaz. Vous apprécierez la surface de chaque pièce dont la hauteur sous-plafond procure une sensation d'espace et de volume. Autre atout, cet appartement s'adaptera à tous projets immobiliers, de l'investissement locatif à l'achat d'une résidence principale, ce bien répondra à vos attentes. Enfin, vous serez également séduits par l'emplacement privilégié, dans un secteur calme, à seulement deux minutes à pied du centre-ville de Rodez. Pour toute visite ou renseignement, contactez notre agence au 05 65 70 10 49.Afficher plus

Publiée le 15/01/2025 - maj le 12/03/2025 - Réf. agence : 12027363596 - Réf Superimmo : ANVXXNNYM
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Caractérisques
Prix de vente : 149 000 €Prix au m² : 1 764 € / m²
Taxe foncière : 1 159 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf

84,47 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage
Avec ascenseurCave
Année de construction : 1960Chauffage au gaz
Cuisine équipée1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
227 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 350 € / an
Maximum : 1 880 € / an

Diagnostics réalisés le 21/12/2023.

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