Vente appartement 305 000 €

84 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Rouen (76000)

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3 631 €/m²
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage collectif au gaz

Agence Balsane

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Description

Balsane vous propose à la vente ce magnifique appartement de 84 m2 rénové en 2022, dans un immeuble Art-déco.
A 5 min de la gare et du centre-ville de Rouen, dans une rue calme cet appartement dispose d'une grande terrasse exposée SUD.
Accessible directement par le rez-de-chaussée, il se compose :
d'un grand séjour, d'une cuisine/salle-à-manger, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau avec wc et d'un cellier indépendant.
Prestations et finitions sont au rdv de ce jolie bien immobilier.
Le chauffage au Gaz est inclus dans les charges de copropriété.
Pour en savoir plus ou vous faire accompagner, Balsane se tient à votre disposition
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 071 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Balsane : Quentin DESANNAUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 888853298
RCP HARCPAfficher plus

Publiée le 19/03/2025 - maj le 22/03/2025 - Réf. agence : VA2412-COMPANY38691VYP - Réf Superimmo : ANVXY446T

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Caractérisques

Prix de vente : 305 000 €	Prix au m² : 3 631 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 071 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.canva.com/design/DAF9-OoWgIQ/sUBswZydNSq-FIlFFKh0AA/view?utm_content=DAF9-OoWgIQ&utm_campaign=designshare&utm_medium=link&utm_source=editor

84 m² - 4 pièces - 3 chambres	Rez-de-chaussée
Orientation : Sud	Chauffage collectif au gaz
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 30 m²
1 salle d'eau	1 wc
Copropriété de 3 lots