Anna REBAUD - 3G IMMO

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Description

Bel appartement avec beaucoup de cachet, situé à quelques pas du square Verdrel, en hyper-centre de Rouen dans une belle copropriété au premier étage. L'appartement se compose d'une entrée, cuisine séparée, un bureau, salon, salle à manger, salle de bains avec un WC séparé dans la salle de bains et une chambre. L'appartement dispose également d'un grenier de 13m² en surface Carrez. Possibilité d'acquérir en supplément une place de stationnement dans l'immeuble. Compteur d'eau décomptant, compteur gaz individuel. Il s'agit d'une création de copropriété, dans ce cadre les charges sont estimatives. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1800 € soit 150 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 13 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anna REBAUD Inscrite au RSAC de ROUEN 825 103 609, Tel : 06 16 31 91 09, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 203265AR-1462417539

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Publiée le 12/03/2025 - maj le 14/03/2025 - Réf. agence : 20326 - Réf Superimmo : ANVXY294I
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Caractérisques
Prix de vente : 294 000 €Prix au m² : 2 970 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

99 m² - 4 pièces - 3 chambres1er étage
1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
296 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
65 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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