Vente appartement 279 900 €

84 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Baldoph (73190)

iad France - Laetitia Deville (06 78 26 61 40) vous propose : Appartement T4 Lumineux et Spacieux - AVEC CAVE ET GARAGE
Proche Commodités avec 2 Balcons Bien Exposés, - 3ème et Dernier Étage avec Ascenseur, chauffage compris dans les charges
Bienvenue dans cet appartement T4, alliant volumes, luminosité et fonctionnalité. Idéalement situé à proximité des commodités, cet appartement offre un bon confort de vie
Caractéristiques principales :
•Luminosité et Espace : Cet appartement T4 se distingue par sa luminosité et ses espaces généreux. Les grandes fenêtres inondent les pièces de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
•Proche des Commodités : Situé à proximité immédiate des commodités telles que commerces, écoles et transports en commun, cet appartement offre un mode de vie pratique et confortable.
•2 Balcons Bien Exposés : Profitez de deux balcons bien exposés (sud et ouest) qui offrent des vues dégagées et un espace extérieur privilégié. Parfait pour savourer un café le matin ou se détendre en fin de journée.
•Cave et Garage : Bénéficiez d'un espace de stockage supplémentaire avec une cave, idéale pour ranger vos effets personnels. De plus, un garage vous assure un stationnement sécurisé pour votre véhicule.
•3ème et Dernier Étage avec Ascenseur : Profitez de la tranquillité et de l'intimité d'être au dernier étage, accessible facilement grâce à l'ascenseur.
Cet appartement T4 offre le mariage parfait entre praticité, confort et potentiel Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cet espace lumineux et bien conçu. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cet appartement idéalement situé.
Possibilité d'acquérir ce bien sans le garage.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 224.33 € par mois (soit 2692 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 313 et GES B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Deville EI (ID 31441), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 520904194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 279 900 €	Prix au m² : 3 332 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 692 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	313 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/03/2019.

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LAETITIA DEVILLE - IAD

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