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Description

Réf. annonce : 9611 - VENTE CLASSIQUE - SAINT CLOUD (92)
Réf. annonce : 9611 - VENTE CLASSIQUE
SAINT CLOUD (92)
Face au Parc de Saint Cloud (Golf de Paris, hippodrome, Paris Country Club), à proximité du Bois de Boulogne, dans un quartier résidentiel commerçant proche toutes commodités (15 min. de la Porte d’Auteuil, 6 lignes de bus à 500 m.) dans une belle résidence datant de la fin des années 90, un superbe APPARTEMENT traversant de 3 PIECES situé au 5ème étage (sur 15) avec ascenseur, lumineux, plein Sud, avec une VUE PANORAMIQUE. Il se compose :
• Une entrée,
• Une cuisine équipée,
• Une salle à manger (éventuellement 2ème chambre), sur BALCON
• Un vaste salon avec cheminée,
• Une chambre,
• Un dégagement,
• Une salle de bains en marbre,
• Un w.c. indépendant,
• Un dressing.
Sols : parquets mosaïque, moquette, carrelage
Superficie : 84.03 m² + TERRASSE 15 m² + BALCON 2.33 m²
Chauffage électrique au sol collectif, eau chaude collective.
• Une CAVE.
• Un PARKING en rez-de-chaussée.
N.B. : Appartement bien entretenu, double vitrage, nombreux rangements (matériaux de qualité : boiserie, marbre), porte blindée, store. Passage entre le salon et la salle à manger par 2 marches.
PRIX : 690 000 euros HAI
T.F. : 1 559 euros dont 188 euros d’OM
Charges : 308 euros / mois dont 208 euros loc.
Nombre total de lots ; 546 dont 219 principaux - RCP d 15/06/2011
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 07/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 9611 - Réf Superimmo : ANVXWV737
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Caractérisques
Prix de vente : 690 000 €Prix au m² : 8 211 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 696 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/2760/fees_document.pdf?1729864564

84,03 m² (carrez : 84,03) - 3 pièces - 1 chambreÉtage 5/15 avec ascenseur
Orientation : NordVue sur verdure
Année de construction : 1998Eau chaude collective : chaudière
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
107 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 620 € / an
Maximum : 870 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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