Vente appartement 599 000 €

84 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Cloud (92210)

Appartement – 84m2 – 2 chambres – 92210 Saint-Cloud – Val d'Or
Je vous propose ce bel appartement familial, idéalement situé à Saint-Cloud Val d'Or, dans un quartier calme et verdoyant. Il se situe au deuxième étage avec ascenceur d'une petite copropriété de quatre étages. Grâce à son orientation Est-Ouest et à ses grandes baies vitrées, l'appartement offre une vue imprenable et dégagée sur Paris, la Tour Eiffel, Montmartre et le Bois de Boulogne.
Il se compose d'un vaste séjour, de deux chambres, une cuisine séparée, une buanderie, une salle de bain et des toilettes séparées. Possibilité de créer une troisième chambre.
Un box et une cave complètent ce bien.
Bien soumis au régime de copropriété. Pas de procédure en cours
A proximité de toutes les commodités :
Commerces à proximité
Transports : A 5 minutes à pied de la gare du Val d'or ( ligne L) qui dessert La Défense en 10 minutes et St Lazare en 20 minutes.
Tramway T2, les côteaux et les Milons.
Metro : future ligne 15 en cours
Bus au pied de la résidence lignes 160,360, 471
Sectorisation écoles : école maternelle et primaire val d'or, collège Émile Verhaeren et Lycée Alexandre Dumas à 5 min
Proches également : la piscine, terrains de basket et de tennis, plusieurs
Hôpital de Saint-Cloud à 5 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Annabel Hofnung - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°751264136.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 ParisAfficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 274 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	60 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/04/2024.

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ANNABEL HOFNUNG - EFFICITY

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