Vente appartement 299 000 €

84 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Nazaire (44600)

44600 - SAINT NAZAIRE - APPARTEMENT - T4 - 84 m2 - REZ DE CHAUSSÉE - JARDIN - 66 m2, CENTRE VILLE.
**UNE PERLE RARE AU COEUR DE SAINT-NAZAIRE**
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique appartement situé dans un quartier prisé de Saint-Nazaire.
dans un immeuble récent construit après 2024 en béton, cet appartement de 84.11 m² offre un espace de vie lumineux et spacieux. L'état général de l'immeuble est excellent, gage de qualité et de confort pour ses habitants.
Cet appartement de 4 pièces dispose de 3 chambres, idéal pour une famille ou pour ceux qui ont besoin d'espace supplémentaire. De plus, une terrasse de 66.3 m² vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur.
Vous bénéficierez également d'un stationnement intérieur pour votre véhicule, un véritable atout.
Disponible trimestre 1/2025
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception, rare sur le marché immobilier de Saint-Nazaire. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Hervé Le Méliner - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de 03/04/2019 sous le n°751025214.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 40 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/02/2024.

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