Vente appartement 318 000 €

84 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Strasbourg (67000)

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3 786 €/m²
Exclusivité
Étage 5/8 avec ascenseur
1 balcon (1 m²)
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage au gaz

ROBIN DES TOITS

247 avis

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Description

Pour toute visite, veuillez contacter Olivier Hanquiez de l'Agence Robin des Toits
Nouveau et en exclusivité à Strasbourg Cronenbourg-Rotonde (face à la patinoire), à proximité de la station de tram Rotonde.
Appartement F4 de 86 m², en bon état et très lumineux, au 5ème/8 étages avec ascenseur dans un immeuble de 2016.
Cet appartement comprend : 1 entrée, 1 séjour de 24 m² donnant sur une terrasse de 12,60 m² exposée plein sud avec vue panoramique, 1 cuisine équipée US de 10m² (possibilité de la fermée), 3 chambres (12m² - 10 m² et 9,40 m² possibilité de supprimer la cloison entre les 2 chambres), 1 grande salle d'eau et 1 wc séparé.
Cet appartement est également doté d'une cave et il y a également un local à vélos.
Isolation extérieur et chauffage collectif mixte Pellet et gaz.
Charges mensuels : environ 280 €/mois, comprenant l'eau chaude et froide, chauffage, entretien des communs et espaces verts, assurance et frais de syndic.
Possibilité d'acquérir un garage de 13,60 m2 (avec lumière et électricité) en sous-sol au prix de 20 000€.
L'Agence Robin des Toits, une agence engagée ! Nous reversons 5% de nos commissions à des associations reconnues d'intérêt publique et donnons la possibilité de défiscaliser ce don aux futurs acquéreurs.
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 141 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 974.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ROBIN DES TOITS : Olivier HANQUIEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 491 031 142
RCP 127100479.
L'Agence Robin des Toits, une agence engagée ! Nous reversons un pourcentage de nos commissions à des associations reconnues d'intérêt publique et donnons la possibilité de défiscaliser ce don.Afficher plus

Publiée le 02/03/2025 - maj le 31/03/2025 - Réf. agence : 3224-ROBINDESTOITS - Réf Superimmo : ANVXXZO2W

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Caractérisques

Prix de vente : 318 000 €	Prix au m² : 3 786 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 264 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/robindestoits/3429/SUCGO/honoraires2025_1.pdf

84 m² - 4 pièces - 3 chambres	Étage 5/8 avec ascenseur
Orientation : Sud	Vue dégagée
Cave	1 balcon (1 m²)
Année de construction : 2016	Chauffage au gaz
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 26 m²
1 salle d'eau	Wc séparé - 1 wc
Copropriété de 141 lots