Vente appartement 237 000 €

84,28 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Vichy (03200)

Situé dans une résidence sécurisée et au coeur du quartier Universitaire appartement T4 en parfait état et très LUMINEUX au 1er étage sans ascenseur. On entre dans une spacieuse pièce à vivre de 38m2 offrant une atmosphère accueillante, un coin cuisine aménagé-équipé, 2 dégagements, 2 wc avec leurs points eaux, 2 chambres avec chacune leur salle d'eau. Deux caves et un garage fermé complètent ce bien. Les fenêtres sont en PVC double vitrage toutes oscillo-battantes, chauffage individuel au gaz (chaudière de 2017), nombreux rangements. Idéal pour la co-location dans ce quartier très recherché de Vichy ou pour un jeune couple.
Lot 2 pour 84/1000, lot 4 pour 42/1000, lot 17 pour 3/1000, lot 18 pour 3/1000, lot 32 pour 5/1000. Les charges se montent à 1592€ annuellement, la taxe foncière 2024 s'élève à 1617€. Pas de procédure en cours, nombre total de lots 39 y compris caves et garages.
N'attendez plus pour le découvrir ! Votre agent commercial en Immobilier Christine TARRE 'EI' 06 11 07 68 93
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.gé - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	135 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/11/2020.

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