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Description

Votre agence ORPI RIVE GAUCHE vous propose cet appartement traversant situé au 1er étage d’une petite copropriété calme et bien entretenue.
Il se compose d’une entrée, un salon-séjour de 34m2 donnant accès à un balcon, une cuisine, deux chambres entre 15 et 16m2 dont une ouvrant sur le balcon, une salle de bain et un toilette indépendant.
Pour compléter ce bien, une cave de 47m2 et un garage pouvant accueillir une voiture citadine.
Les charges de copropriété sont à 506,26 €/ an soit 42,18 € /mois comprenant l’eau, l’assurance, minuterie, entretien, extincteurs.
Les derniers travaux de l’immeuble : pose de l’interphone en 2022, fenêtres et portes en 2024.
N’hésitez pas à nous contactez au 04.70.56.47.21 pour plus d’informations ou pour planifier d’une visite rapidement !
Référence agence : 1431
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Publiée le 21/01/2025 - Réf. agence : J0YD-VWX-OIS - Réf Superimmo : ANVXXP7AT
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Caractérisques
Prix de vente : 197 000 €Prix au m² : 2 345 € / m²
Charges prévisionnelles : 506,26 € / anTaxe foncière : 1 525 €

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5364/bareme.pdf

Disponible immédiatement84 m² - 3 pièces - 2 chambres
Parking couvert1 cave
BalconChauffage individuel au gaz (central)
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
211 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 610 € / an
Maximum : 2 230 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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