Vente divers 690 000 €

85 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Annecy (74000) - Annecy-le-Vieux

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8 118 €/m²
1 balcon (5 m²)
Chauffage individuel au gaz

Pierre BOUCHET - Expertimo

06 58 11 82 28 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Appartement duplex, très bien situé sur la commune d'Annecy-le-Vieux, proche du lac et des commodités, dans le quartier des Pommaries.
Cet appartement récemment rénové de 4 pièces est lumineux, d'une surface de 85 m2, situé au 1er étage, est composé comme suit:
au premier niveau, une entrée avec un placard, une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie avec un balcon de 5m2, avec son poêle à bois, une chambre, une salle de bain et un WC séparé.
au second niveau, deux chambres équipées de placards et d’un dressing, les fenêtres sont équipées de volets électriques.

Un abri de jardin, type chalet permet de stocker du matériel.
Dans cette copropriété, un grand espace vert commun agrémente l’ensemble.
Cette maison, tranformée en copropriété est divisée en 4 appartements.
Un grand parking et un local vélo extérieur sont également disponibles.
Les charges de copropriété sont faibles.
Cette annonce vous est proposée par BOUCHET Pierre - EI - NoRSAC: 981 884 380, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Annecy - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 13/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 79138 - Réf Superimmo : ANVXWXCRL

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Caractérisques

Prix de vente : 690 000 €	Prix au m² : 8 118 € / m²
Charges prévisionnelles : 612 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2586

85 m² - 4 pièces - 3 chambres	Orientation : Est
1 balcon (5 m²)	Année de construction : 1960
Chauffage individuel au gaz	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

172 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 000 € / an

Maximum : 1 410 € / an

Diagnostics réalisés le 30/04/2024.

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