Vente appartement 369 250 €

85 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Aytré (17440)

A découvrir sans tarder, appartement de type IV de 85 m² situé au troisième et dernier étage. La résidence a été livrée en automne 2023, vous bénéficierez donc de tout le confort d'une résidence neuve : ascenseur, normes énergétiques, volets roulants électriques, fenêtres oscillo-battantes, luminosité, équipements presque neufs, etc.
Le bien vous offre : cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour exposé sud/ouest, un premier coin nuit avec 2 chambres, salle de bains avec wc, et à l'opposé du bien une suite parentale de 21 m².
2 terrasses viennent compléter l'ensemble, une première de 24 m² et la seconde de 10 m² avec vue panoramique.
2 places de stationnement.
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Référence agence : 485

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Prix de vente : 369 250 €	Prix au m² : 4 344 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 000 € / an	Taxe foncière : 1 100 €

Consommation d'énergie

Consommation 76 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/03/2024.

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AGENCE DE LA COTE

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