Superimmo
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Vente appartement 585 000 €
85,53 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Biot (06410)

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  • 6 840 €/m²
  • Exclusivité
Octantimmo

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Description

BIOT BAISSE DE PRIX 4 PIECES - 585.000 €
BAISSE DE PRIX- Dans résidence avec piscine, excellent état pour cet appartement 4 pièces entièrement rénové avec goût. Toutes les pièces donnent sur un jardin exposé Sud. Le séjour et la cuisine, actuellement séparée et équipée, donnent tous les deux sur une terrasse couverte.
Le coin nuit est composé d’une salle de douche, de toilettes indépendantes, de deux chambres avec placards, ainsi que d’une suite parentale avec dressing et salle de bain avec fenêtre. Prestations de qualité (sanitaires, carrelage, moustiquaires ….) Climatisation dans le séjour et les chambres, nombreux rangements. Deux parkings en sous-sol, et une cave complètent ce bien. Aux portes de Sophia Antipolis et des écoles internationales, proche commodités, autoroute, aéroport Nice Côte d'Azur 20 mn.
Copropriété de 55 lots principaux, charges mensuelles d’environ 185 €, pas de procédure en cours. Honoraires d’agence à la charge des vendeurs. Informations d’affichage énergétique Classe énergie C et classe climat A, dépenses entre 620 € et 920 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .EXCLUSIVITE

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 21006 - Réf Superimmo : ANVXXE1VI
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Caractérisques
Prix de vente : 585 000 €Prix au m² : 6 840 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 220 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/1478/fees_document.pdf?1726131479

85,53 m² (carrez : 85,53) - 4 pièces - 3 chambresRez-de-jardin
Orientation : SudVue dégagée, sur jardin
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationSéjour de 22 m²
Fenêtres double vitrageInterphone - Porte blindée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
116,5 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3,5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 780 € / an
Maximum : 920 € / an

Diagnostics réalisés le 16/05/2024.

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