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Vente appartement 535 000 €
85,4 m²
4 pièces 4 p
Biot (06410)

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  • 6 265 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3 avec ascenseur
Octantimmo

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Description

Biot St Philippe: appartement 4 pièces VUE MER
EXCLUSIVITE- BAISSE DE PRIX - toutes offres étudiées : Appartement 4 pièces de 85m² environ situé dans une résidence fermée avec piscine. L'appartement se trouve au 1er étage exposé plein Sud vue mer. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte sur le séjour. La cuisine et le séjour donnent sur une terrasse couverte de 13m² environ.
Le coin nuit est composé d’une salle de douche, de toilettes indépendantes, de deux chambres avec placards, ainsi que d’une suite parentale avec dressing et salle de douche avec WC et fenêtre. 1 place de stationnement extérieure et 2 caves.
Aux portes de Sophia Antipolis et des écoles internationales, à pieds des commerces et du Golf "Le Provençal", autoroute à proximité, aéroport Nice Côte d'Azur à 20 mn.
Copropriété de 55 lots principaux, charges mensuelles d’environ 180 €, pas de procédure en cours. Honoraires d’agence à la charge des vendeurs. Informations d’affichage énergétique Classe énergie C et classe climat A, dépenses entre 649 € et 879 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 21011 - Réf Superimmo : ANVXXE1VL
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Caractérisques
Prix de vente : 535 000 €Prix au m² : 6 265 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 160 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/1478/fees_document.pdf?1726131479

85,4 m² (carrez : 85,4) - 4 piècesÉtage 1/3 avec ascenseur
Orientation : SudVue dégagée, sur mer, sur verdure
GardienEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrageInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
114 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 649 € / an
Maximum : 879 € / an

Diagnostics réalisés le 28/05/2024.

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