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Vente appartement 241 500 €
85 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Blodelsheim (68740)
85 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Blodelsheim (68740)
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- 2 841 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
SPECIAL INVESTISSEURS - Dans la commune de Blodelsheim, à 5 minutes de la frontière Allemande, 30 minutes de Colmar et Mulhouse, nous vous proposons ce joli rez de jardin de 2006 vendu loué.
Sur une superficie habitable de 85 m² en duplex, il est distribué comme suit :
Entrée avec un placard mural et un premier WC séparé avec lave-mains
Cuisine équipée (plaque, four, hotte, lave-vaisselle) ouverte sur un lumineux séjour, le tout sur plus de 40m², donnant accès à la terrasse (11m²) et au jardin (133m²) orientés plein sud
À l'étage :
Deux chambres et un bureau
Salle de bain avec baignoire, double vasque, branchement machine à laver et deuxième WC
Dépendances : un garage (2 VL + moto, vélos… plus de 50m²), parking collectif de la copropriété, terrasse et jardin
Chauffage individuel électrique (chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage)
DPE : D GES : B
“Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090 et 1520 € '
Vendu loué 990 € par mois – bail mars 2024. Locataires à jour, suivi en ordre.
Copropriété de 12 lots dont 6 lots principaux, pas de travaux, pas de procédures. Charges annuelles 120€ (assurance immeuble).
Prix Honoraires d'agence inclus : 241.500 €
Honoraires charge acquéreur : 11.500 € TTC soit 5%
Prix hors honoraires : 230.000 €
Référence de l'annonce : 759-2
imm'O2 - agence immobili'AIR
2 route de Bâle 68000 COLMAR
Teddy ORSAT - 06.79.53.29.64
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 120 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 23/10/2024 -
maj le 31/10/2024 -
Réf. agence : 7592-IMMOBILIAIR - Réf Superimmo : ANVXX09O0
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| Prix de vente : 241 500 € | Prix au m² : 2 841 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 120 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 11 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immobiliair/181/u6Xs0/bareme_honoraires_8.pdf
| 85 m² - 4 pièces - 3 chambres | Rez-de-chaussée |
| Année de construction : 2006 | 1 salle de bain |
| 2 wc | Copropriété de 12 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 090 € / an
Maximum :
1 520 € / an
Diagnostics réalisés le 17/02/2023.
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