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Description

CAUDERAN-PARC BORDELAIS, Vente appartement 4 pièces, idéalement situé à coté du Collège, Lycée Sainte Marie Grand Lebrun et à seulement 4 minutes à pieds du parc Bordelais, proximité immédiate du centre de Caudéran avec ses nombreux commerces et transports en commun. Au premier étage d'une petite copropriété avec ascenseur, ce bel appartement de 85m2 se compose d'une très belle pièce de vie double, d'une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, attenante à un espace buanderie, deux chambres avec placards possibilité de créer une troisième, une salle d'eau rénovée récemment, un WC séparé enfin un garage box dans une cour sécurisée complète ce bien.

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : JFV04 - Réf Superimmo : ANVXX2N6H
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Caractérisques
Prix de vente : 358 000 €Prix au m² : 4 212 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 400 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,29% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.coteparticuliers.com/i/redac/honoraires?honofor=2106

85 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 1/5 avec ascenseur
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Séjour de 31 m²
1 salle de bain1 wc
InterphoneCopropriété de 21 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
135 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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