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Description

Canopia vous présente à Cachan. Appartement 5 pièces, 3 chambres 86 m² - Calme & Lumineux - 1' à pied RER B Bagneux - rafraichissement à prévoir - Balcon et cave
Quartier Pont-Royal 'Saint-Jean', au sein d'une résidence de 1960 recherchée, sécurisée et bien entretenue avec une gardienne, au premier étage, découvrez cet appartement composé de : entrée, cuisine indépendante, séjour avec accès direct sur un balcon filant, salle à manger, un couloir desservant trois chambres, une salle d'eau, un W.C. séparé et de nombreux rangements.
Un balcon et une cave complètent le bien. Un box est disponible en sus.
À proximité immédiate de commerces, et des écoles.
1' à pied RER B Bagneux, Station Vélib',
Bus V3, 197, 391, N14.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 225 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2084.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 9401 2018 000 034 705

Publiée le 12/01/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : VA2126-ESTATE - Réf Superimmo : ANVXUHNO2
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 471 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/estate/158/c767n/honoraires_canopia_2024.docx_1.pdf

85 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 1/4
1 GarageCave
1 balconAnnée de construction : 1960
GardienChauffage collectif au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 32 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Digicode - InterphoneCopropriété de 225 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
311 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
58 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 540 € / an
Maximum : 2 084 € / an

Diagnostics réalisés le 01/01/2024.

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Historique des prix
25 octobre 2024

Baisse de 3,3%

295 000 €
6 septembre 2024

Baisse de 4,1%

305 000 €
17 mai 2024

Baisse de 5,9%

318 000 €
12 janvier 2024
338 000 €
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