Vente appartement 400 000 €

85 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Castelnau-le-Lez (34170)

Cette résidence secteur Castelnau Le Lez dévoile son élégante architecture qui se veut volontairement épurée qui se limite à 3 étages, avec
de la verdure et tout près des commerces.
Ce T4 de 85 m², exposé Nord/Est, est agrémenté d'une belle pièce de vie de 32m² avec la cuisine américaine avec une grande ouverture sur
une première terrasse de 29m², une entrée avec placard de 12m², 2 chambres avec placards qui donne sur une autre terrasse et la 3
chambre avec sa salle d'eau, grand WC séparés PMR, une grande salle de bain. Chauffage centralisé + climatisation Gainable. vous avez
aussi une place de parking en sous sol.
Vous serez séduit par ce magnifique appartement près du tram et limitrophe Montpellier.
N'hésitez pas a me contacter Muriel Botbol Tel : 07.83.54.42.09
Cette annonce référence 258464 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MURIEL BOTBOL (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 53020887500027.
Prix du bien : 400 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/08/2024
Score DPE : 73 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 732.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 400 000 €

Prix au m² : 4 706 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 73 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/08/2024.

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MURIEL BOTBOL - BSK IMMOBILIER

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