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Vente appartement 321 000 €
85,76 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Cayenne (97300)

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  • 3 743 €/m²
  • Dernier étage
  • 1 balcon (9 m²)
  • 1 terrasse
  • 2 Parkings
KM Immobilier Guyane

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Description

La résidence Atlantis se situe à la porte du centre-ville historique de Cayenne, face à l'anse de Châton.
Cette résidence compte 54 logements de tailles variées et répartis sur 7 niveaux avec ascenseur.
Deux escaliers extérieurs placés sur chaque pignon, ainsi que deux ascenseurs permettent de desservir les étages. Des commerces et bureaux sont au rez de chaussée.
Afin de préserver la qualité originelle du site, divers espaces verts sont réalisés : gazon, plantation d'essences locales telles que manguiers, bananiers, palmiers, massifs de fleurs et arbustes. Une partie des logements de la résidence sera équipée de balcons suspendus permettant de profiter de cet agréable environnement.
L'ensemble de la résidence est clos par un grillage rigide, en conformité avec le règlement urbain. L'accès est sécurisé par un portail électrique et un portillon, actionnés tous les deux par digicode. 57 places de stationnement sont prévues au sein de la résidence, 10 places en extérieur pour les commerces.
Cet appartement avec vue sur mer est au 3ème étage avec ascenseur, un T4, spacieux de 85.76 m2 avec une vue imprenable, ce bien dispose d'un parking sécurisé. Sa sSurface habitable est de 85.76m2 et la Surface de la varangue de 9m2 Ce Bien actuellement loué jusqu'au 19/02/2029 avec un loyer de 1 180EUR Hors Charges mensuels de 65EUR supplémentaire. »
Nombre de lots : 54
Copropriété : oui
Procédure diligenté syndic : non
Charges annuelles : 1871 euros
Taxe foncière : 1875 euros
Reférence mandat : 2146. Honoraire à la charge du vendeur.
Contactez votre conseiller Km immo au 0694 438822.
SAS KM IMMO Votre partenaire immobilier 0694 438822

Publiée le 01/10/2024 - Réf. agence : 2146a - Réf Superimmo : ANVXWTECX
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Caractérisques
Prix de vente : 321 000 €Prix au m² : 3 743 € / m²

Barème d’honoraires : https://kmimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

85,76 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (3ème)
Orientation : Sud2 Parkings
1 balcon (9 m²)1 terrasse
Année de construction : 20181 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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