Vente appartement 365 000 €

85,7 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Chaponost (69630)

Chaponost, dans un secteur calme et recherché, rare à la vente : Un appartement de type 5 au rez-de-chaussée d'une maison en copropriété (2 habitations). Avec ses 327 m² de jardin privatif et sa terrasse, vous aurez l'impression de vivre en maison tout en profitant des avantages d'un appartement. Ce bien de 85,70 m² comprend une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour, trois chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau et WC, une salle de bain, un WC indépendant et un bureau. Deux places de stationnement privatives sont également incluses. Travaux d'aménagement personnalisables à prévoir pour créer votre espace idéal. Le + : Grand jardin de 327 m² rare pour un appartement. Le ++ : Dispose des 4 expositions pour une luminosité tout le long de la journée. Le +++ : Petite copropriété de 2 logements uniquement donc faibles charges. Point Pratique : Commerces à 500 mètres, Bus ligne 11 (OULLINS / CHAPONOST / THURINS), ligne 12 (OULLINS / CHAPONOST / ST GENIS LAVAL), et plusieurs JD 268, 269 et 282 à 5min à pied de l'appartement. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 04.82.88.52.86 ou par sms au 07.82.88.52.86. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300 euros.

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Prix de vente : 365 000 €	Prix au m² : 4 259 € / m²
Charges prévisionnelles : 300 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 287 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/11/2022.

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