Vente appartement 131 000 €

85 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Clermont-Ferrand (63000)

Jean-Baptiste MAGNE vous Propose en appartement un appartement situé au début de la rue Alfred de Musset. Le salon lumineux offre un espace de détente parfait pour la famille et les amis, tandis que la cuisine équipée et le balcon ajoutent une touche conviviale à la maison. Trois chambres offrent amplement d'espace, et la salle de bain fonctionnelle est équipée d'une baignoire pour se détendre sans oublier une salle de douche supplémentaire. De plus, le chauffage au gaz assure un confort thermique optimal toute l'année, et les fenêtres en double vitrage garantissent une isolation phonique et thermique efficace. En outre, l'appartement dispose d'un parking et d'un garage sécurisé, ainsi que d'un espace de rangement supplémentaire. Niché dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement offre un cadre de vie paisible à proximité des commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun accessibles à pied. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement spacieux et confortable à un prix attractif. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien immobilier.. Je suis là pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet d'achat. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 3336 € soit 278 € par mois Jean-Baptiste MAGNE presents an apartment located at the beginning of Alfred de Musset street. The bright living room offers the perfect space for family and friends to relax, while the fully equipped kitchen and balcony add a welcoming touch to the home. Three bedrooms provide plenty of space, and the functional bathroom is equipped with a bathtub for relaxation, along with an additional shower room. Furthermore, the gas heating ensures optimal thermal comfort all year round, and double-glazed windows provide effective sound and heat insulation. Additionally, the apartment comes with a parking space and a secure garage, as well as extra storage space. Nestled in a quiet residential area, this apartment offers peaceful living close to amenities such as shops, schools, and public transportation within walking distance. Don't miss this opportunity to acquire a spacious and comfortable apartment at an attractive price. Contact me now to arrange a visit and discover all the advantages of this property. I am here to answer all your questions and assist you with your purchasing project. Average annual share of charges (forecasted budget): €3,336 or €278 per month. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 183 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Baptiste MAGNE Inscrit au RSAC de CLERMONT-FERRAND 517 593 190, Tel : 06 32 14 22 29, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 177574JBM-1462399107

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 131 000 €

Prix au m² : 1 541 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 262 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	57 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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JEAN-BAPTISTE MAGNE - 3G IMMO

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