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Vente appartement 164 300 €
85 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Clermont-Ferrand (63000)

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  • 1 933 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
ERA CLERMONT LAFAYETTE

ERA CLERMONT LAFAYETTE

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Description

Votre agence Era Lafayette Immobilier vous propose à Clermont-Ferrand sur le secteur de la rotonde, proche de la fac de droit, cet appartement de 85m².
Composé d'une entrée, d'un séjour ouvert sur la cuisine (traversant), 3 chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et d'un WC, ce logement est parfait pour un premier achat, une famille ou même pour un investisseur !
Le séjour est exposé sud-est et donne accès au balcon sans vis à vis.
En plus de ce bien, une cave vous permettant d'avoir un espace de stockage supplémentaire et un garage individuel.
Visite virtuelle disponible sur demande.
DPE D
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 24/07/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 6469__853267 - Réf Superimmo : ANVXWDM3Q
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Caractérisques
Prix de vente : 164 300 €Prix au m² : 1 933 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 000 € / an

9 300 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 155 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/172075.pdf

85 m² - 4 pièces - 3 chambres1 Garage
Copropriété de 65 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
226 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/07/2024.

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ERA CLERMONT LAFAYETTE

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