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Vente appartement 365 000 €
85,21 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Eybens (38320)

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  • 4 284 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 6/7 avec ascenseur
  • 2 terrasses
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
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Description

Découvrez ce magnifique T4 neuf dans une résidence sécurisée, unique appartement du 6e étage, offrant intimité et confort dans un environnement de standing éco-responsable, accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) et bénéficiant d'un excellent classement énergétique.
Ce bel appartement se distingue par deux superbes espaces extérieurs accessibles directement depuis la pièce de vie et les chambres, offrant une vue panoramique et un bain de lumière naturelle tout au long de la journée.
Depuis le hall d'entrée, vous découvrirez un séjour spacieux de 30 m² avec cuisine ouverte aménagée, trois chambres confortables, une élégante salle de bains ainsi qu'un espace de rangement, qui peut être aménagé en buanderie, et des toilettes séparées. De nombreux rangements sont à votre disposition.
Idéalement situé dans un quartier dynamique, l'appartement se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Un garage est également disponible en supplément, vous offrant une solution de stationnement pratique.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez DOROTA IMMOBILIER pour une visite exclusive.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 359.00 et 485.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 31/10/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : VA2041-COMPANY36937MDR - Réf Superimmo : ANVXX2JWS
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Caractérisques
Prix de vente : 365 000 €Prix au m² : 4 284 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36937mdr/638/2vX0M/baremea3.pdf

85,21 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 6/7 avec ascenseur
Orientation : SudVue dégagée
1 Garage2 terrasses
Année de construction : 2024Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 30 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcDigicode - Interphone
Copropriété de 50 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
56 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 359 € / an
Maximum : 485 € / an

Diagnostics réalisés le 26/06/2024.

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