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Vente appartement 79 000 €
85 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Firminy (42700)

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  • 929 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
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Description

Appartement 86 m² Proche centre ville Balcon Cave
FIRMINY (42700) En exclusivité ! Appartement de 86 m² traversant et tournant avec balcon et cave au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue , avec interphone , proche du centre ville et de toutes les commodités commerciales , scolaires, et de transports . Il se compose d'une grande entrée de 10 m² donnant sur le séjour de 19 m² , de deux chambres de 17 et 11 m² , la plus grande avec placards et ayant un accès au balcon , d'une cuisine de 14 m² agrémentée d'un cellier très profitable de 4 m² et d'une salle de bain de 5 m². Toilettes indépendantes . Le balcon fait 5 m² et la cave saine de 14 m² permet du stockage . Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants électriques avec commande centrale . Certes il nécessite une rénovation , qui peut vous le rendre très agréable . Chaudière gaz . DPE F montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : entre 2690 et 3680 .Logement à consommation énergétique excessive . Charges mensuelles de 100 soit 1200 par an comprenant tout entretien, assurance et provision pour travaux. Statut de copropriété de 24 lots, pas de procédure en cours. Pour plus de renseignements contacter lagent commercial EI Mr PEREZ Rémi RSAC 798810552 de SAINT ETIENNE au 06.03.86.25.22 ou 04.77.61.11.97 ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les prix de vente sont frais dagences inclus et Toutes Taxes Comprises, hors frais notariés, denregistrements et de publicités foncières, nos honoraires sont à la charge du vendeur (incluant : renseignements, prises de rdv, visites, suivi juridique, montage des dossiers, relations avec les notaires, rdv compromis de vente et acte authentique, état des lieux), tarif consultable sur notre site internet

Publiée le 22/12/2024 - maj le 06/01/2025 - Réf. agence : 7334-5542802 - Réf Superimmo : ANVXXJ3UK
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Caractérisques
Prix de vente : 79 000 €Prix au m² : 929 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

85 m² - 4 pièces - 2 chambresDernier étage (1er)
Année de construction : 1955Interphone
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
356 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
76 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 30)
Minimum : 2 690 € / an
Maximum : 3 680 € / an

Diagnostics réalisés le 30/07/2024.

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