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Vente appartement 78 500 €
85,06 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Guéret (23000)

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  • 923 €/m²
  • Dernier étage
  • Chauffage au gaz
lifehome IMMO

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120 avis
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Description

Idéalement situé en plein coeur de Guéret, cet appartement traversant de type T4 au dernier étage d'un immeuble de 2 étages très calme vous séduira par sa luminosité et son agencement .
D'une surface généreuse, il se compose d'un vaste séjour ouvert sur une cuisine, de 3 chambres spacieuses, dont une chambre avec de grands rangements pour un dressing , idéal pour une famille ou un bureau.
Proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports.
Venez découvrir cet appartement à la vente, offrant à la fois confort et praticité en plein centre-ville avec de très faibles charges de copropriété.
Parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable avec tout à portée de main.
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je coopère alors n'attendez plus appelez moi au 06 27 81 77 20
Agent commercial,EI RSAC 521 768 895 Limoges
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1770.00 et 2450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller lifehome IMMO : Mathieu MESSONE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 521 768 895.
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Publiée le 15/09/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : VA2783-COMPANY38419CEH - Réf Superimmo : ANVXWOZR0
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Caractérisques
Prix de vente : 78 500 €Prix au m² : 923 € / m²
Charges prévisionnelles : 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38419ceh/1495/auL14/bareme_hd.pdf

85,06 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (2ème)
Année de construction : 1948Chauffage au gaz
Séjour de 27 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
314 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
65 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 770 € / an
Maximum : 2 450 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2023.

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