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9
Vente appartement 395 000 €
85 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
L'Haÿ-les-Roses (94240)
85 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
L'Haÿ-les-Roses (94240)
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- 4 647 €/m²
- Étage 1/4 avec ascenseur
- 1 terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À VENDRE - Appartement 4 pièces à L'Haÿ-les-Roses, Proche Bourg-la-Reine
Découvrez ce superbe appartement de standing, idéalement situé à L'Haÿ-les-Roses, à seulement 15 minutes à pied du RER B Bourg-la-Reine. Niché dans une résidence de qualité, cet appartement de 4 pièces de 86 m² vous séduira par ses volumes et sa luminosité.
Caractéristiques :
Surface : +/- 86 m²
Pièces : 4
Entrée spacieuse
Séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon-terrasse
Cuisine aménagée et entièrement équipée
3 chambres confortables
Salle d'eau moderne
WC séparés
Cave incluse
Box en sous-sol pour stationnement sécurisé
Environnement :
À proximité immédiate du parc de la Roseraie
Accès facile aux transports en commun (bus)
Commerces et écoles à proximité
À 15 minutes à pied du RER B Bourg-la-Reine
Ne manquez pas cette opportunité rare dans un quartier prisé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cet appartement qui allie confort, calme et commodités !
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 192.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 4 135,90 €.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
GUETTA IMMOBILIER - 01 84 60 87 36 - Votre agence immobilière - RCS 905 016 564 - Titulaire de la Carte professionnelle CPI94012022000000001 délivrée par CCI de Paris Île-de-France - Ville du greffe : Creteil
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501815501
Honoraires charge vendeur.
Publiée le 09/10/2024 -
maj le 30/10/2024 -
Réf. agence : 7501815501 - Réf Superimmo : ANVXWVVDY
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| Prix de vente : 395 000 € | Prix au m² : 4 647 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 135,9 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://avtransaction.s3.eu-west-2.amazonaws.com/baremes/guetta-immobilier.pdf
| 85 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 1/4 avec ascenseur |
| Orientation : Ouest, Sud | 1 Garage |
| Cave | 1 terrasse |
| Année de construction : 1970 | Chauffage collectif au gaz (radiateurs) |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 20 m² |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
| Entrée | Parquet |
| Digicode - Interphone | Copropriété de 192 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  78 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 620 € / an
Maximum :
2 270 € / an
Diagnostics réalisés le 08/12/2021.
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Siren : 394287882 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2016 000 015 447
01 84 60 87 36
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