Vente appartement 314 500 €
85 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
La Madeleine (59110)
FAVORIS
- 3 700 €/m²
- Exclusivité
- Étage 5/6 avec ascenseur
- 1 balcon (10 m²)
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage électrique
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Nouvelle EXCLUSIVITE chez MY IMMOBILIER sur la commune de La Madeleine secteur Saint Maur / Mairie, un charmant T3 lumineux de 85 m² situé au 5ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.
Dans ce bel appartement, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse avec une belle cuisine ouverte donnant accès à un balcon terrasse exposé SUD-EST. La cuisine est complétement aménagée et équipée. La pièce de vie propose un espace de plus de 35m². Un couloir avec des placards de rangement dessert des toilettes indépendantes, une salle de bains avec baignoire et meuble vasque, une petite buanderie ainsi que 2 chambres de 11 m².
Une place de parking couverte et une cave viennent compléter ce bien.
Charges de copropriété : 682.57€/Trimestres (comprenant concierge, eau froide, entretien des communs, parking, ascenseur, espaces verts)
Nombre de lots : 3 (1 Appartement + 1 Place de stationnement + 1 cave)
Les plus : Appartement rénové très lumineux, proche des écoles, des commerces, des parcs et des transports en commun aux portes du Vieux Lille.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus
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Prix de vente : 314 500 € | Prix au m² : 3 700 € / m² |
Charges prévisionnelles : 2 730 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/myimmobilier2/145/MDKZD/honoraires.pdf
85 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 5/6 avec ascenseur |
Orientation : Est, Sud, Sud-Est | 1 Garage |
Cave | 1 balcon (10 m²) |
Année de construction : 1979 | Chauffage électrique |
Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 44 m² |
1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
Copropriété de 21 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
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Diagnostics réalisés le 13/01/2025.
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