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Description

- Le GRAU D'AGDE -
C'est une fois de plus, un superbe produit que nous avons le plaisir de vous faire découvrir.
C'est une immersion dans la Méditerranée que nous vous proposons aujourd'hui !!!
Ouvrez les yeux et laissez vous emporter vers le grand large. La Méditerranée est à vous...
Outre la vue, c'est au travers de sa superbe terrasse de 33 M2, sans vis-à-vis, que vous profiterez de sa perspective et de ses couchers de soleil.
C'est en effet une vue qui se mérite.
Dès l'entrée, le charme agit immédiatement.
Situé au deuxième étage, avec ascenseur, ce superbe trois pièces, s'articule autour d'un spacieux salon et d'une cuisine entièrement équipée.
Le coin nuit dispose de deux belles chambres avec placards, communiquant sur la terrasse, ainsi qu'une grande salle d’eau et un toilette indépendant.
Enfin pour le stationnement, un garage.
Très beau produit en vente chez Ribeiro immobilier Grau d'Agde. Faîtes vite...
Bien soumis au statut juridique de la copropriété.
Nombre de lots (appartements) : 10
Pas de plan de sauvegarde.
Charges de copropriété : 380 euros / trimestre (provision eau comprise)
Honoraires d'agence TTC inclus à la charge du vendeur

Publiée le 04/12/2024 - Réf. agence : 490 - Réf Superimmo : ANVXXD7CE
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Caractérisques
Prix de vente : 649 000 €Prix au m² : 7 577 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.ribeiro-immobilier-agde.com

85,65 m² - 3 pièces - 2 chambresAvec ascenseur
Orientation : Sud1 Garage
Année de construction : 2022
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
20 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 186 € / an
Maximum : 251 € / an

Diagnostics réalisés le 11/04/2022.

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