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Vente appartement 122 800 €
85,02 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Le Mans (72000)

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  • 1 444 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
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Description

Votre Agence immomans, vous propose, à proximité immédiate de toute commodité et transport GARE & TRAM, cet appartement de 3 chambres à rénové, dans une résidence au calme, au dernier étage avec ascenseur d'une surface de 85 m2 :
L'appartement dispose d'une entrée avec un placard desservant une belle pièce de vie lumineuse de 21m², une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Celle-ci comporte également une cave offrant un espace de stockage supplémentaire.
Vous trouverez à proximité de ce bien, tramway, centre-ville, commerces, Lycées, Ecoles, une supérette à moins de 10 minutes.
Contactez Monsieur PAUTONNIER Mickael au 06 34 45 23 18
Honoraires inclus de 6.78% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 7201 2020 00.0 045 231

Publiée le 20/06/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VA2204-IMMOMANS - Réf Superimmo : ANVXW3EF1
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Caractérisques
Prix de vente : 122 800 €Prix au m² : 1 444 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,78% TTC - 7 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immomans/175/O2gFP/honoraires_2023_1.pdf

85,02 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (5ème) avec ascenseur
Orientation : Est / OuestVue dégagée
CaveAnnée de construction : 1971
Chauffage collectif au gazCuisine séparée, équipée
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 200 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
240 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 180 € / an
Maximum : 1 640 € / an

Diagnostics réalisés le 03/04/2024.

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