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Vente appartement 270 000 €
85 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Le Puy-en-Velay (43000)

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  • 3 176 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Vincent LOISEAU - Noovimo

Vincent LOISEAU - Noovimo

6 avis
06 98 82 70 85 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

En plein coeur du Puy-en-Velay, découvrez cet appartement d'exception proposé en exclusivité par Vincent LOISEAU. D'une superficie de 85,52 m2, ce bien offre un agencement idéal pour une vie urbaine confortable.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une chambre, une buanderie pratique, une salle de bain moderne et des toilettes. À l'étage, un magnifique séjour ouvert sur une cuisine équipée, agrémentée d'un magnifique puits de lumière, deux chambres avec leur propre salle d'eau, une terrasse de 17 m2 et des toilettes supplémentaires complètent ce bien.
Cet appartement a bénéficié d'une rénovation complète avec une attention particulière portée aux détails. Les murs ont été doublés en placo et isolés avec un minimum de 10 cm, tandis que le plafond a été isolé avec 20 cm d'épaisseur. Cette rénovation garantit une isolation thermique et phonique optimale, assurant ainsi un confort de vie exceptionnel.
L'appartement est doté d'un système de chauffage électrique, de menuiseries en PVC double vitrage et de volets roulants.
Vous serez séduit par l'emplacement central de cet appartement, proche de toutes les commodités ainsi que des attractions du centre-ville. Ce bien fait partie d'une petite copropriété sécurisée avec portail électrique, offrant ainsi une tranquillité. De plus, la possibilité de garer votre voiture sous le porche ajoute une commodité supplémentaire à votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre urbain privilégié.
Pour plus d'information n'hésitez pas à me contacter
Nombre de lots principaux : 10
Aucune procédure en cours
Charges prévisionnelles mensuels : 38,5 euros
Surface : 85,52 m2. Prix du bien : 270 000 EUR. Prix du bien hors honoraires : 264 000 EUR Honoraires TTC : 2,27% soit 6 000 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par LOISEAU Vincent - EI - NoRSAC: 878234087, Enregistré à de Vals-près-le-Puy - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 10/09/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 197_VLU-0018478 - Réf Superimmo : ANVXWNNT1
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Caractérisques
Prix de vente : 270 000 €Prix au m² : 3 176 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,27% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 264 000 €. Barème d’honoraires : http://www.noovimo.fr/nos-honoraires

85 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Parking extérieurTerrasse
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine ouverte
2 salles d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
313 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 637 € / an
Maximum : 2 215 € / an

Diagnostics réalisés le 22/03/2022.

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