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Vente appartement 233 000 €
85 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Lyon 9ème (69009)
85 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Lyon 9ème (69009)
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- 2 741 €/m²
- Exclusivité
- Étage 6/8 avec ascenseur
- Balcon
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Très bel appartement T5 de 85m², avec 20m² de balcon et une superbe vue dégagé!
Dans le quartier de Champvert, au sein d'une résidence arborée et très bien entretenue, venez découvrir ce logement familial au fort potentiel au 6ème étage avec de beaux espaces extérieurs.
Dès l'entrée vous serez séduit par la lumière et les volumes que vous propose cet appartement, avec une pièce de vie de 25m² s'ouvrant sur deux balcons orientés au Sud et à l'Ouest avec une belle vue sans vis à vis sur les Monts du Lyonnais.
La cuisine équipée s'ouvre sur le grand balcon filant, puis un couloir avec de nombreux rangements, distribue 3 belles chambres, des WC indépendants et une salle de bains. Une cave et un box fermé au sous-sol viennent compléter ce logement nécessitant un rafraîchissement global et disposant de toutes les commodités à proximité immédiate de la résidence avec les écoles, les commerces et les transports. A découvrir sans tarder!
Informations financières :
La taxe foncière est de 1173€
Les charges sont de 300€
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Séverine Bertrand, agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 948 441 068, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Publiée le 14/10/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : Homki241_beje9 - Réf Superimmo : ANVXWXKDN
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| Prix de vente : 233 000 € | Prix au m² : 2 741 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 600 € / an | Taxe foncière : 1 173 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://homki-immobilier.com/notre-offre
| 85 m² - 5 pièces - 3 chambres | Étage 6/8 avec ascenseur |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Garage |
| 1 cave | Balcon |
| Année de construction : 1975 | Assainissement : tout à l'égout |
| Chauffage au gaz | Séjour de 25 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  38 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 24/05/2024.
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